MasterFormat et le Devis directeur national pour les architectes stagiaires

Les devis semblent être le coin le plus aride de la section 3 de l’ExAC, et c’est une bonne nouvelle : les règles sont fixes, donc les points sont sûrs. MasterFormat classe l’information de construction en divisions et en sections numérotées, chaque section suit les mêmes trois parties (Généralités, Produits et Exécution), et le Devis directeur national est la bibliothèque directrice canadienne fondée sur ce système. D’après notre expérience, les candidates et candidats qui apprennent la structure, l’ordre de préséance du CCDC 2 et les méthodes de spécification vont chercher ces points rapidement. Ce guide d’Examitect, une plateforme indépendante de préparation à l’ExAC sans lien avec le CACB, couvre tout cela pour l’objectif 8.5.

Points clés

Ce qu’il faut savoir sur les devis avant la section 3.

MasterFormat est le système de classement. Des divisions à deux chiffres et des numéros de section à six chiffres, comme 04 21 13 Maçonnerie de briques. Les notes d’étude de l’objectif 8.5 énumèrent les divisions à connaître.
Chaque section comporte les mêmes trois parties. Généralités, Produits et Exécution, dans cet ordre, selon SectionFormat.
Le Devis directeur national (DDN) est le devis directeur canadien fondé sur MasterFormat. Le Conseil national de recherches du Canada (CNRC) en assure la tenue à jour. Notre guide de référence sur le DDN en présente la structure.
Le CCDC 2 tranche les conflits. La CG 1.1.5 place les devis au-dessus des dessins. Le guide de référence sur le CCDC 2 couvre le reste du contrat.
La section 3 se fait à livre fermé. Les divisions, les parties et l’ordre de préséance doivent être mémorisés. Notre stratégie d’étude pour la section 3 montre où s’inscrit cet objectif.

L’objectif 8.5 en un coup d’œil

Section de l’examen	Section 3, environ 96 questions à choix multiple et environ 6 questions à réponse courte en trois heures, à livre fermé
Objectif	8.5 Comprendre les principes d’un devis descriptif (8.5.1 à 8.5.5)
Objectifs connexes	8.4.5 les relations entre les composantes du projet définitif, 8.4.6 les différentes méthodes de spécification
Lecture principale	Chapitre 6.4 du CHOP, annexe E (Specifications)
Règle contractuelle	CCDC 2 (2020), CG 1.1 Documents contractuels

Comment MasterFormat organise les devis

MasterFormat est un système de numéros et de titres qui sert à classer l’information de construction selon un ordre normalisé. L’annexe E du chapitre 6.4 du CHOP précise qu’il est produit conjointement par le Construction Specifications Institute, aux États-Unis, et Construction Specifications Canada depuis 1978. Il organise les devis de projet et donne au bureau un seul système de numérotation pour les devis, les coûts et la documentation sur les produits.

Les deux premiers chiffres désignent la division et les paires suivantes précisent le sujet; dans l’exemple du CHOP, la section 04 21 13 Maçonnerie de briques se trouve ainsi dans la division 04 Maçonnerie. Les divisions ne sont que des titres; les exigences se trouvent dans les sections.

Un point d’histoire mérite d’être connu. La page du RAIC sur le DDN indique qu’en 2004, MasterFormat est passé de 16 divisions à plus de 40. Les anciennes division 15 Mécanique et division 16 Électricité ont été réparties dans de nouvelles divisions de la série 20, ce qui explique pourquoi l’annexe D du CHOP place les devis de mécanique et d’électricité dans les divisions 21 à 29. Un choix de réponse qui place la plomberie dans la division 15 utilise le système antérieur à 2004.

Division	Titre	Contenu
00	Exigences d’approvisionnement et de contrat	Renseignements et formulaires d’appel d’offres, formulaires de contrat, cautionnements, conditions générales et supplémentaires
01	Exigences générales	Sommaire des travaux, procédures de paiement, administration, qualité, installations temporaires, exigences relatives aux produits, clôture
03 à 06	Béton, maçonnerie, métaux, bois, plastiques et composites	La structure et ses principaux matériaux
07	Protection thermique et contre l’humidité	Isolant, pare-vapeur, solins, produits d’étanchéité, coupe-feu
08	Ouvertures	Portes, fenêtres, murs-rideaux, quincaillerie de portes
09	Finitions	Plaques de plâtre, carrelage, peinture
21 à 23	Extinction des incendies, plomberie, CVCA	Travaux de mécanique
26 à 28	Électricité, communications, sécurité et sûreté électroniques	Travaux d’électricité
31 à 33	Terrassement, aménagements extérieurs, services publics	Travaux de site

L’objectif 8.5.3 demande de jumeler un élément de construction à la division appropriée. Classez l’élément selon ce qu’il est, et non selon le problème qu’il règle. Les numéros de section tirés des listes de mises à jour du DDN publiées par le CNRC montrent le principe :

07 84 00 Protection coupe-feu se trouve dans Protection thermique et contre l’humidité, et non dans une division sur le feu.
08 44 13 Murs-rideaux en aluminium vitrés se trouve dans Ouvertures, et non dans Métaux.
09 21 16 Revêtements en plaques de plâtre se trouve dans Finitions, même lorsque le mur a un degré de résistance au feu.
05 12 23 Acier de charpente pour bâtiments se trouve dans Métaux, et 23 08 00 Mise en service des installations de CVCA reste dans la division du CVCA.

Dans une section : Généralités, Produits, Exécution

L’objectif 8.5.4 demande de décrire les composantes d’une section MasterFormat typique. La réponse est SectionFormat, le format en trois parties, lui aussi produit conjointement par le CSI et le CSC pour que chaque section soit organisée de la même façon.

Partie	Ce qu’elle couvre selon le CHOP	Repère pour l’examen
Partie 1 Généralités	Les travaux en général, une description du système, les renvois aux normes, et les exigences administratives et techniques propres à la section	Normes, documents à soumettre, exigences qui prolongent la division 01
Partie 2 Produits	L’équipement, les matériaux, les appareils, les mélanges et les ouvrages fabriqués acceptables à incorporer aux travaux	Ce qu’est le produit et de quoi il est fait
Partie 3 Exécution	La façon dont les éléments de la partie 2 sont incorporés aux travaux, y compris la préparation, l’installation et les activités qui suivent l’achèvement	Comment il est installé et fini

Trois détails font de bonnes questions. D’abord, le CHOP indique que la partie 1 prolonge la division 01 et suppose que celle-ci se trouve dans le même cahier des charges; la partie 1 ne répète donc pas les procédures qui s’appliquent à tout le projet. Ensuite, le Guide de l’utilisateur du DDN place la liste des normes de référence dans un article Normes de référence de la partie 1. Enfin, le CHOP indique que le format en trois parties devrait guider chaque section, sauf les devis sommaires simples et les devis courts pour des projets mineurs, et que l’ordre et la séquence des articles devraient être conservés même lorsque les trois parties ne sont pas utilisées.

Lorsqu’un choix de réponse demande où placer une exigence, triez-la avec une seule question : s’agit-il des formalités, du produit ou de l’installation? Les documents à soumettre vont à la partie 1, un mélange de béton à la partie 2, et la préparation des surfaces à la partie 3. Les documents de construction s’y rattachent; les notes d’étude de l’objectif 8.4 couvrent le cahier des charges qui contient ces sections.

Le Devis directeur national : ce que c’est et qui le tient à jour

Le Devis directeur national (DDN), dont le titre officiel anglais est Canadian National Master Construction Specification, est une bibliothèque de sections de devis directeur qu’un rédacteur de devis adapte pour produire le devis d’un projet. L’annexe E du CHOP le décrit comme le devis directeur de portée générale le plus utilisé au Canada et précise qu’il est exigé comme base des devis de tous les projets du gouvernement fédéral. Il est rédigé en anglais et en français et fondé sur les exigences du Code national du bâtiment du Canada.

La question de savoir qui le tient à jour fait trébucher des candidates et candidats, parce que les sources chevauchent un transfert. L’annexe 3 du Guide de préparation 2026 inscrit encore le DDN sous Travaux publics et Services gouvernementaux Canada, son ancien responsable. Le CHOP et le Guide de l’utilisateur du DDN du CNRC lui-même indiquent tous deux que c’est maintenant le Conseil national de recherches du Canada qui le gère et le tient à jour. Le CNRC le fournit gratuitement aux utilisateurs inscrits, et le RAIC vend le logiciel et les bibliothèques de contenu du DDN par l’intermédiaire de son partenaire NBS.

Le CHOP qualifie le DDN de devis directeur « par suppression » : le rédacteur remplit les blancs, supprime les options qui ne s’appliquent pas et ajoute les exigences que le devis directeur ne couvre pas. Il rappelle aussi que l’architecte demeure responsable des devis émis, quelle qu’en soit la source.

Le lien entre le DDN et MasterFormat (8.5.1)

Selon le Guide de l’utilisateur du DDN, le DDN est divisé en divisions et en sections selon MasterFormat, et chaque numéro de section commence par le numéro de division à deux chiffres. Chaque section est rédigée selon le format en trois parties. Le lien est donc direct : MasterFormat fournit les numéros, les titres et l’ordre, et le DDN fournit le texte modifiable qui les remplit.

Les divisions communes et les divisions propres à une discipline (8.5.2)

La page du RAIC sur le DDN donne la réponse dans la façon dont les bibliothèques de contenu sont regroupées :

Bibliothèque	Divisions incluses
Architecture	00, 01, 02 à 14, 31 à 33
Mécanique	00, 01, 21, 22, 23, 25, plus des parties d’autres divisions
Électricité	00, 01, 26, 27, 28, plus des parties de 23 et 33
Structure	Certaines sections seulement; l’annexe D du CHOP indique que l’ingénieur en structure rédige habituellement les divisions 03, 05 et 06

Les divisions 00 et 01 figurent dans chaque bibliothèque parce qu’elles s’appliquent à l’ensemble du projet. Les divisions techniques se répartissent par discipline; c’est pourquoi une question qui demande quelle division est commune aux architectes, aux ingénieurs en mécanique et aux ingénieurs en électricité renvoie presque toujours à 00 ou 01.

Comment les devis se rattachent aux dessins et au CCDC 2

L’annexe E du CHOP résume simplement la répartition : les dessins montrent quoi, où et combien, tandis que les devis indiquent ce que c’est, quelles sont ses qualités ou ses normes et comment c’est installé. L’annexe D ajoute que les renvois aux normes et les instructions sur l’exécution appartiennent aux devis, et non à des notes sur les dessins, et que les deux documents doivent employer le même terme pour le même élément afin d’éviter les différends.

Le CCDC 2 (2020) traduit cette répartition en langage contractuel. Ses définitions décrivent le devis comme les exigences et les normes écrites relatives aux produits, aux systèmes, à la main-d’œuvre, à la qualité et aux services, et les dessins comme la partie graphique et illustrée des documents contractuels. Les documents contractuels eux-mêmes sont ceux qui sont énumérés à l’article A-3 de la convention. La CG 1.1 fixe ensuite les règles :

CG 1.1.2 : les documents contractuels sont complémentaires, et ce qui est exigé par l’un est aussi contraignant que s’il était exigé par tous.
CG 1.1.4 : l’entrepreneur n’est pas responsable des erreurs, omissions ou incohérences, mais il doit les signaler promptement au Consultant et ne pas exécuter les travaux touchés avant d’avoir reçu des renseignements corrigés.
CG 1.1.9 : ni l’organisation du devis ni la disposition des dessins ne déterminent la façon dont l’entrepreneur répartit les travaux entre les sous-traitants et les fournisseurs.

La CG 1.1.5 est le paragraphe le plus susceptible d’être évalué. En cas de conflit dans les documents contractuels, l’ordre de préséance, du plus élevé au plus bas, est le suivant :

Rang	Document
1	Convention entre le propriétaire et l’entrepreneur
2	Définitions
3	Conditions supplémentaires
4	Conditions générales
5	Division 01 des devis
6	Devis techniques
7	Bordereaux de matériaux et de finis
8	Dessins

Quatre règles de départage suivent : les dessins à plus grande échelle ont préséance sur les dessins à plus petite échelle de même date, les cotes inscrites ont préséance sur les cotes mesurées à l’échelle, les documents modifiés ou de date postérieure ont préséance sur les documents antérieurs du même type, et les matériaux indiqués et les annotations ont préséance sur les indications graphiques. Deux réponses découlent de cette liste. Les conditions supplémentaires l’emportent sur les conditions générales, parce que c’est ainsi qu’un projet modifie le formulaire type. Et la division 01 l’emporte sur toutes les sections techniques; c’est pourquoi les procédures qui s’appliquent à tout le projet y ont leur place.

L’ordre de préséance ne fait que régler un conflit; le prévenir relève de l’objectif 8.6. Nos notes d’étude sur la coordination des documents couvrent le volet de la vérification.

Les méthodes de spécification et les maximes d’un bon devis

L’objectif 8.4.6 demande d’expliquer les différentes méthodes de spécification. L’annexe E du CHOP les classe selon deux axes. Selon le type, un devis est prescriptif, de performance ou une combinaison des deux. Selon la méthode, il est exclusif (produits de marque nommés) ou générique (propriétés décrites). Les normes de référence s’intègrent à l’un comme à l’autre.

Approche	Ce qu’il fixe	À retenir
Prescriptif	Les composantes et leurs normes de référence, parfois sous forme d’options préapprouvées	Encadre l’entrepreneur et donne à l’architecte un outil de contrôle de la qualité; certains clients publics, comme le gouvernement fédéral, l’exigent
Performance	Le résultat, sans nécessairement nommer de produits	Plus de latitude et de place pour l’innovation; l’entrepreneur élabore les détails finaux, donc l’examen des documents à soumettre demande plus d’effort
Exclusif	Les produits, par leur nom commercial et leur description au catalogue	Fermé (source unique) ou ouvert; les listes ouvertes de trois à cinq véritables équivalents portent la mention « ou solution de rechange approuvée »
Par référence à une norme	La conformité à une norme publiée, comme celles de la CSA, de l’ULC, de l’ONGC ou de l’ASTM	Raccourcit le devis; le rédacteur vérifie l’édition et les modifications éventuelles

Le CHOP note que les clients publics peuvent n’autoriser les devis exclusifs que dans des cas étroits, comme lorsqu’il faut assortir des matériaux existants, et qu’une composante qui doit réussir des procédures d’essai fait en fait l’objet d’un devis de performance.

Les maximes (8.5.5)

L’objectif 8.5.5 demande d’énumérer les règles associées à la bonne rédaction d’un devis. La liste du CHOP est assez courte pour être apprise d’un bloc :

Soyez bref et clair, à l’impératif (« Installer », et non « doit être installé »).
Dites-le une seule fois, au bon endroit, et employez les termes de façon uniforme.
Ne prescrivez pas ce que vous ne ferez pas respecter, et évitez les mots vagues comme « de bonne facture » ou « soigneusement ».
Évitez « ou l’équivalent », « approuvé comme équivalent » et les expressions semblables.
Évitez les paragraphes de portée des travaux, parce que la mention expresse d’une chose implique l’exclusion d’une autre.
Évitez les échappatoires et les formules fourre-tout comme « à la satisfaction de l’architecte ».
Rédigez comme si un seul constructeur exécutait les travaux, sans nommer l’entrepreneur en plomberie ni un sous-traitant.

Remarquez la tension qu’aiment les examinateurs. « Ou l’équivalent » est proscrit, alors qu’une liste exclusive ouverte emploie « ou solution de rechange approuvée ». La différence tient au fait que la seconde formule rattache les substitutions à une procédure d’examen définie dans la division 01 et dans le contrat, tandis que « ou l’équivalent » laisse la décision ouverte.

Comment la section 3 évalue les devis

Le Document-cadre de l’ExAC attribue à la section 3 environ 96 questions à choix multiple et environ 6 questions à réponse courte. Contrairement à la section 2, aucun ouvrage de référence n’est permis; chaque numéro de division et chaque rang de la CG 1.1.5 doivent donc venir de votre mémoire. Le Guide de préparation 2026 énumère cinq types de questions : choix multiples, jumelage d’éléments, mise en ordre d’éléments, phrases à compléter ou blancs à remplir, et réponses courtes. L’objectif 8.5 se prête à tous.

Objectif	Forme typique	Où trouver la réponse
8.5.1 MasterFormat et DDN	Ce qui relie les deux, ou qui tient à jour le DDN	CHOP 6.4, annexe E; Guide de l’utilisateur du DDN
8.5.2 Divisions communes ou propres à une discipline	Quelle division s’applique à toutes les disciplines	Divisions 00 et 01
8.5.3 Jumeler à une division	Jumeler des éléments à des numéros de division	Le tableau des divisions ci-dessus
8.5.4 Composantes d’une section	Mettre les parties en ordre, ou y placer une exigence	SectionFormat : Généralités, Produits, Exécution
8.5.5 Maximes	Choisir la clause la mieux rédigée, ou celle qui enfreint une règle	CHOP 6.4, annexe E, Specification Language

Exercez-vous avec des questions comme celles-ci, qui sont nos propres exemples et non de vraies questions d’examen :

Jumelage. Coupe-feu, mur-rideau, plaque de plâtre, acier de charpente. (07, 08, 09, 05.)
Mise en ordre. Classez les dessins, les conditions générales, la division 01 et les conditions supplémentaires selon le CCDC 2. (Conditions supplémentaires, conditions générales, division 01, dessins.)
Phrase à compléter. Les dessins à ______ échelle ont préséance sur ceux à plus petite échelle de même date. (Plus grande.)
Réponse courte. Nommez les trois parties d’une section MasterFormat et donnez un élément que contient chacune.

Les pièges se répètent. La division 01, ce sont les exigences générales; les conditions générales font partie du contrat. La plomberie dans la division 15, c’est l’ancien système. Selon le CCDC 2, un dessin ne l’emporte pas sur les devis. Et une clause qui dit « ou l’équivalent » ou « selon les directives de l’architecte » est la clause mal rédigée. Abordez une question sur les devis dans cet ordre :

Étape 1

Nommez l’objectif précis.

Selon qu’il s’agit de la structure, du DDN, d’une division, d’une partie de section ou de la formulation, vous savez quelle règle vous rappeler.

Étape 2

Classez l’élément selon ce qu’il est.

D’abord le matériau ou le produit, puis la division; ignorez le problème qu’il règle.

Étape 3

Placez l’exigence dans une partie.

Les formalités et les normes vont à la partie 1, le produit à la partie 2, l’installation à la partie 3.

Étape 4

Appliquez la CG 1.1.5 à tout conflit.

Vérifiez d’abord la liste classée, puis les quatre règles de départage sur l’échelle, les cotes, les dates et les annotations.

Étape 5

Demandez-vous ce que fixe le devis.

Un produit signifie exclusif, un résultat signifie performance, des composantes signifient prescriptif, une norme citée signifie par référence à une norme.

Étape 6

Comparez la formulation aux maximes.

Rejetez les choix qui contiennent « ou l’équivalent », des paragraphes de portée, des échappatoires ou des formes passives comme « doit être installé ».

Notre article sur les dessins d’atelier, demandes de renseignements et instructions de chantier suit ces documents jusqu’à la construction.

FAQ

FAQ sur MasterFormat et le DDN

Qu’est-ce que MasterFormat?

MasterFormat est un système de numéros et de titres qui sert à classer l’information de construction selon un ordre normalisé, produit conjointement par le Construction Specifications Institute et Construction Specifications Canada. Les devis sont regroupés en divisions à deux chiffres et en sections à six chiffres, comme la section 04 21 13 Maçonnerie de briques dans la division 04 Maçonnerie.

Qu’est-ce que le Devis directeur national (DDN)?

Le Devis directeur national est une bibliothèque de sections de devis directeur, en anglais et en français, que les rédacteurs de devis adaptent pour produire les devis de projet. Il est tenu à jour par le Conseil national de recherches du Canada, c’est le devis directeur le plus utilisé au Canada, et il est exigé comme base des devis des projets du gouvernement fédéral.

Quel est le lien entre MasterFormat et le DDN?

Le DDN est organisé selon MasterFormat. Ses sections sont classées sous les divisions MasterFormat, chaque numéro de section commence par le numéro de division à deux chiffres, et chaque section suit SectionFormat, le format en trois parties. MasterFormat fournit les numéros et l’ordre, et le DDN fournit le texte modifiable.

Quelles sont les trois parties d’une section de devis?

La partie 1 Généralités couvre les travaux en général, les renvois aux normes et les exigences administratives et techniques de la section. La partie 2 Produits couvre les matériaux, l’équipement, les mélanges et les ouvrages fabriqués acceptables. La partie 3 Exécution couvre la façon dont ces produits sont incorporés aux travaux.

Selon le CCDC 2, les dessins ou les devis ont-ils préséance?

Les devis ont préséance. La CG 1.1.5 du CCDC 2 (2020) place la convention, les définitions, les conditions supplémentaires, les conditions générales, la division 01, les devis techniques et les bordereaux de matériaux et de finis au-dessus des dessins. Parmi les dessins de même date, celui à plus grande échelle a préséance.

Quelle est la différence entre un devis de performance et un devis prescriptif?

Un devis prescriptif détaille les composantes et les normes de référence que l’entrepreneur doit utiliser. Un devis de performance décrit le résultat exigé sans nécessairement nommer de produits, ce qui donne plus de latitude à l’entrepreneur, mais rend l’examen des documents à soumettre plus exigeant pour l’architecte.

Qu’est-ce qu’un devis exclusif?

Un devis exclusif nomme des produits par leur nom commercial et leur description au catalogue. Il peut être fermé, c’est-à-dire limité à une source unique, ou ouvert, avec une liste de véritables équivalents accompagnée de la mention « ou solution de rechange approuvée », qui rattache les substitutions à la procédure d’examen prévue au contrat.

Peut-on apporter MasterFormat ou le DDN à la section 3 de l’ExAC?

Non. La section 2 est la seule section de l’ExAC à livre ouvert, et seulement pour le CNB 2020 et le CNÉB 2020. La section 3 se fait à livre fermé; les numéros de division, les trois parties d’une section et l’ordre de préséance du CCDC 2 doivent donc être appris avant l’examen.