Le BC Energy Step Code expliqué aux candidates et candidats de l’ExAC hors de la C.-B.

Si vous exercez à Halifax ou à Winnipeg, un code de la Colombie-Britannique sur votre liste de lectures peut sembler une erreur. Ce n’en est pas une. Le Guide de préparation à l’ExAC 2026 énumère deux guides du BC Energy Step Code (Code des étapes énergétiques de la C.-B.), et son exemple de question en littératie en design durable utilise un indicateur du Step Code. Vous avez besoin des notions de performance, pas des règlements municipaux de la C.-B. D’après notre expérience, trois indicateurs et une comparaison avec les paliers nationaux suffisent. Ce guide d’Examitect, une plateforme indépendante de préparation à l’ExAC sans lien avec le CACB, montre quoi apprendre et quoi laisser de côté.

Points clés

Ce qu’il faut savoir sur le BC Energy Step Code (Code des étapes énergétiques de la C.-B.) avant la section 3.

  • Il figure sur la liste officielle. L’annexe 3 du Guide de préparation 2026 (p. 31) nomme le Builder Guide et le Design Guide Supplement S3 du Step Code. Nos notes de référence sur le Design Guide résument le guide principal.
  • Apprenez trois indicateurs. L’intensité de la demande d’énergie thermique (TEDI) pour l’enveloppe, l’intensité de consommation énergétique totale (TEUI) ou mécanique (MEUI) pour la consommation d’énergie, et l’étanchéité à l’air mesurée par un essai d’infiltrométrie.
  • Les codes nationaux ont maintenant des paliers. Les sous-sections 9.36.7. et 9.36.8. du CNB 2020 et la partie 10 du CNÉB 2020. Notre guide d’onglets CNÉB montre où se trouve la partie 10.
  • Les bâtiments étanches peuvent surchauffer. Le Supplement S3 traite du refroidissement, de la qualité de l’air et de la résilience.
  • Laissez de côté les particularités de la C.-B. Les règles des règlements municipaux, les cibles par zone climatique et les formulaires de permis ne sont pas matière à examen. L’article sur la stratégie d’étude de la section 3 montre la place de ce sujet dans vos heures d’étude.

Aperçu

Le Step Code en un coup d’œil

Section de l’examenSection 3, Littératie en design durable (objectif 13), à livre fermé
Ressources énuméréesBuilder Guide et Design Guide Supplement S3, BC Housing Research Centre (Guide de préparation, p. 31)
ÉtapesÉtapes 1 à 5 pour les bâtiments de la partie 9, étapes 1 à 4 pour les bâtiments de la partie 3
Indicateurs clésTEDI, TEUI (partie 3) ou MEUI (partie 9), étanchéité à l’air
Preuve à chaque étapeModèle énergétique de l’ensemble du bâtiment et essai d’étanchéité à l’air sur place

Pourquoi un code de la C.-B. figure à un examen national

L’ExAC a lieu une fois par année, au même moment partout au pays; chaque ressource de sa liste doit donc avoir du sens dans n’importe quelle province. Le Step Code y gagne sa place comme l’un des exemples canadiens les plus clairs de conception énergétique axée sur la performance.

Le Document-cadre de l’ExAC indique que la Littératie en design durable a été ajoutée comme nouveau thème lors de la révision des objectifs. Le Guide de préparation 2026 en fait l’objectif 13 et le place dans la section 3 (p. 22). L’annexe 3 énumère, sous Autres références (p. 31) :

  • BC Energy Step Code, Design Guide Supplement S3 on Overheating and Air Quality, BC Housing Research Centre (en anglais seulement).
  • BC Energy Step Code, Builder Guide, BC Housing Research Centre (en anglais seulement).

Remarquez ce qui est cité : deux guides de pratique, et non le Code du bâtiment de la C.-B. Le Design Guide principal (version 1.1, juillet 2019) ne figure pas seul sur la liste, seulement son Supplement S3, qui commence à la page 48.

L’indice le plus révélateur se trouve à l’annexe 2. L’exemple de question de l’objectif spécifique 13.2.4 (expliquer comment réduire au minimum le carbone opérationnel) demande quelle stratégie diminuera l’intensité de la demande d’énergie thermique d’une école, ou TEDI, un indicateur du Step Code (le Guide en français l’abrège IDET). La réponse est « Ajouter la récupération de la chaleur »; les mauvaises options augmentent le rapport fenêtrage-mur, réduisent l’étanchéité à l’air et ajoutent des ponts thermiques (p. 30). Les quatre leviers figurent parmi les stratégies de réduction de la TEDI du Design Guide.

Les guides servent des objectifs difficiles à apprendre à partir des codes seulement :

Objectif spécifiqueCe qu’ajoutent les guides du Step Code
13.1.2 Risques liés au changement climatique (résilience)Supplement S3 sur la surchauffe, les vagues de chaleur et la fumée des feux de forêt
13.2.4 Carbone opérationnelLa TEDI et les stratégies axées d’abord sur l’enveloppe qui la réduisent
13.3.1 Bien-être des occupantsCibles de confort thermique et de qualité de l’air intérieur du Supplement S3
13.3.4 Analyse énergétique de l’ensemble d’un bâtimentModélisation énergétique à chaque étape, utilisée pour mettre à l’essai les options de conception

Ce qu’est le BC Energy Step Code

Le BC Energy Step Code est une norme énergétique axée sur la performance pour les nouveaux bâtiments de la Colombie-Britannique. Le Design Guide (p. 5) indique que la Province l’a adopté en avril 2017 pour que les administrations locales puissent exiger ou récompenser une efficacité supérieure à celle du Code du bâtiment de la C.-B. La page de la Province sur le Step Code le résume en une phrase : « Le Step Code établit un résultat de performance et laisse à l’équipe de conception et de construction le soin de décider comment l’atteindre. »

La norme est une échelle de cibles de plus en plus strictes qui mène à l’objectif de la Province : des bâtiments prêts pour la consommation énergétique nette zéro d’ici 2032. Le Builder Guide définit un tel bâtiment comme un bâtiment dont les besoins énergétiques annuels sont réduits au minimum et pourraient être compensés par de l’énergie renouvelable.

  • Les bâtiments de la partie 9 (maisons et petits bâtiments résidentiels) ont les étapes 1 à 5.
  • Les bâtiments de la partie 3 (bâtiments plus grands et plus complexes) ont les étapes 1 à 4.

Deux preuves sont exigées à chaque étape, et ce sont les éléments les plus susceptibles d’être évalués. Le Builder Guide précise que la modélisation énergétique doit être réalisée à toutes les étapes pour les bâtiments de la partie 9 et de la partie 3, et que l’essai d’étanchéité à l’air et le rapport qui en découle sont exigés à toutes les étapes. L’étape 1 est appelée « conformité renforcée » (enhanced compliance) : le bâtiment ne fait que satisfaire au code existant, mais doit le prouver au moyen d’un modèle et d’un essai (Design Guide, p. 14). Pour la partie 3, le Design Guide (p. 10) montre le modèle qui confirme les cibles au permis d’aménagement et au permis de construction, puis qui est mis à jour avec le résultat de l’essai d’étanchéité à l’air réalisé après la construction. C’est l’objectif 13.3.4 en pratique.

La situation actuelle

Les deux guides sont antérieurs aux derniers changements en C.-B. Le bulletin d’information B23-01 (1er mai 2023) a fait de l’étape 3 pour la partie 9 et de l’étape 2 pour la partie 3 le minimum à l’échelle de la province, soit une efficacité supérieure de 20 % à celle d’avant, et a marqué les étapes inférieures comme « réservées ». Un Zero Carbon Step Code (code des étapes carbone zéro) distinct fixe maintenant des niveaux d’émissions EL-1 à EL-4. Il est peu probable que l’examen porte sur ces points, mais ils expliquent pourquoi l’étape 1 des guides paraît maintenant dépassée.

Les trois indicateurs à apprendre

Le Design Guide (p. 13) indique que le Step Code fixe des niveaux de performance selon trois indicateurs. Pour la partie 3, il s’agit de la TEDI, de la TEUI et de l’étanchéité à l’air. Le Builder Guide ajoute la MEUI pour la partie 9. Ces définitions sont au cœur du sujet.

IndicateurCe qu’il mesureUnité
TEDI, intensité de la demande d’énergie thermiqueChauffage annuel nécessaire pour garder le bâtiment confortable, compte tenu des apports passifs, des pertes par l’enveloppe et du réchauffement de l’air de ventilationkWh/m²/an
TEUI, intensité de consommation énergétique totale (partie 3)Toute l’énergie que le bâtiment consomme en un an, y compris les charges des prises de courant, l’éclairage, les ascenseurs et les ventilateurskWh/m²/an
MEUI, intensité de consommation énergétique mécanique (partie 9)Énergie pour le chauffage, le refroidissement, les ventilateurs, les pompes et l’eau chaude sanitaire, sans les charges des prises de courant ni l’éclairagekWh/m²/an
Étanchéité à l’air, partie 9Renouvellements d’air par heure mesurés par un essai d’infiltrométrie à au moins 50 Pa (ACH50)ACH50
Étanchéité à l’air, partie 3Taux de fuite d’air normalisé par unité de surface de l’enveloppe, mesuré à au moins 75 PaL/s·m² à 75 Pa

Des détails qui font de bons distracteurs : la TEDI est la même pour la partie 9 et la partie 3, et le Builder Guide précise qu’elle commande une « approche axée d’abord sur l’enveloppe ». Les indicateurs d’intensité divisent l’énergie annuelle par la surface de plancher climatisée. Les projets de la partie 9 peuvent plutôt démontrer un pourcentage de réduction par rapport à une maison de référence, mais l’étape 1 doit utiliser cet indicateur et l’étape 5 doit utiliser la MEUI. Les bâtiments de la partie 3 n’ont aucune cible d’étanchéité à l’air; la valeur mesurée est intégrée au modèle tel que construit, qui doit quand même respecter la TEDI.

Quelles décisions de conception modifient quel indicateur

Le Design Guide (p. 13 et 14) énumère les stratégies derrière chaque indicateur. La volumétrie, la densité des logements, le fenêtrage, les valeurs R, les ponts thermiques, l’étanchéité à l’air et la récupération de chaleur réduisent tous la TEDI. La séparation du chauffage et du refroidissement de la ventilation apparaît sous la TEUI. Pour les bâtiments résidentiels de moyenne et de grande hauteur de la zone climatique 4, les ensembles de mesures les moins coûteux du guide commencent à l’étape 2 avec un rapport fenêtrage-mur d’environ 40 %, une valeur effective de R-10 pour les murs et de R-20 pour les toits, de meilleures fenêtres et une récupération de chaleur de 60 %. L’étape 3 ajoute la compartimentation et réduit les ponts thermiques. L’étape 4 ajoute une récupération de chaleur d’au moins 80 %, le triple vitrage et l’élimination de tous les ponts thermiques importants.

Revenons à l’exemple de question. La récupération de chaleur réduit la TEDI parce que la chaleur de l’air extrait réchauffe l’air de ventilation entrant. Les trois distracteurs augmentent tous les pertes de chaleur. Connaissez la liste des stratégies, et la question se règle en quelques secondes. Pour les ponts thermiques, consultez nos notes sur le Building Envelope Thermal Bridging Guide.

Comment il se compare aux paliers du CNB 2020 et du CNÉB 2020

Les codes nationaux de 2020 suivent maintenant le même modèle que le Step Code : un niveau de base, puis des paliers plus exigeants démontrés par modélisation. C’est pourquoi les guides de la C.-B. sont utiles bien au-delà de la C.-B.

CNB 2020, section 9.36 (bâtiments de la partie 9)

Le paragraphe 9.36.1.3.(1) de la division B énumère cinq façons de se conformer : les exigences prescriptives ou les solutions de remplacement (9.36.2. à 9.36.4.), la performance (9.36.5.), la performance en paliers (9.36.7.), les exigences prescriptives en paliers (9.36.8.) ou le CNÉB. Le paragraphe 9.36.1.3.(3) limite les sous-sections 9.36.5. et 9.36.7. aux maisons et aux bâtiments qui n’abritent que des logements et des espaces communs.

  • Sous-section 9.36.7., méthode de performance en paliers. Le tableau 9.36.7.2. fixe cinq paliers. Pour une maison de plus de 300 m³ d’espaces climatisés, le pourcentage d’amélioration par rapport à la maison de référence va d’au moins 0 % au palier 1 à au moins 70 % au palier 5, avec un pourcentage minimal de réduction des pertes de chaleur à partir du palier 2. Le paragraphe 9.36.7.3.(2) plafonne la charge de refroidissement de pointe à celle de la maison de référence : encore la préoccupation de la surchauffe.
  • Sous-section 9.36.8., méthode prescriptive en paliers. La conception accumule des points pour la conservation de l’énergie au lieu d’être modélisée. Le tableau 9.36.8.2. exige 10 points pour le palier 2 et marque les paliers 3 à 5 « Réservée ».
  • Sous-section 9.36.6., étanchéité à l’air. Elle définit le RAH50 (ACH50 en anglais), le même indicateur de la partie 9 que celui qu’utilise le Step Code, mesuré selon la norme CAN/CGSB-149.10.

CNÉB 2020, partie 10 (tous les bâtiments qu’il vise)

L’article 1.1.2.1. de la division B prévoit trois voies : les exigences prescriptives ou les solutions de remplacement des parties 3 à 7, la méthode de performance de la partie 8 ou la méthode en paliers de la partie 10. Le tableau 10.1.2.1. fixe quatre paliers. Le palier 1 correspond à au plus 100 % de la consommation cible d’énergie, le palier 2 à 75 %, le palier 3 à 50 % et le palier 4 à 40 %, soit une amélioration de 0 %, 25 %, 50 % ou 60 %. Le paragraphe 10.1.2.1.(2) précise que la conformité est déterminée en modélisant le bâtiment proposé et le bâtiment de référence selon la partie 8.

Un exemple dans le style de la note A-10.1.2.1.(2) : la consommation cible du bâtiment de référence est de 400 GJ et la conception proposée est modélisée à 280 GJ. 280 ÷ 400 = 70 % de la cible, soit une amélioration de 30 %. Cela satisfait au palier 2 (75 % ou moins), mais pas au palier 3; la conception relève donc du palier 2.

CaractéristiqueBC Energy Step CodeCNB 2020, 9.36.7. et 9.36.8.CNÉB 2020, partie 10
NiveauxÉtapes 1 à 5 (partie 9), 1 à 4 (partie 3)Paliers 1 à 5Paliers 1 à 4
Mesuré par rapport àCibles absolues (TEDI, TEUI ou MEUI, ACH50)Pourcentage d’une maison de référencePourcentage d’un bâtiment de référence
PreuveModèle énergétique et essai d’étanchéité à l’air à chaque étapeModèle (9.36.7.) ou points (9.36.8.)Modèle selon la partie 8
À l’examenSection 3, objectif 13Section 2, objectifs du CNBSection 2, objectif 5.5

La principale différence : le Step Code impose des cibles fixes par mètre carré, tandis que les paliers nationaux sont des pourcentages d’une conception de référence. Les questions de la section 2 sur les paliers se font à livre ouvert, alors posez-y des onglets; notre guide d’onglets du CNB 2020 et les notes d’étude CNÉB 2020 indiquent où ils se trouvent.

Supplement S3 : surchauffe et qualité de l’air

Le Supplement S3 est la partie du Design Guide que le Guide de préparation cite expressément (pages 48 à 84). Il couvre deux risques climatiques pour les bâtiments résidentiels de moyenne et de grande hauteur : la surchauffe causée par les vagues de chaleur et la mauvaise qualité de l’air intérieur causée par la fumée des feux de forêt. Il précise qu’il « sera aussi une ressource utile pour les personnes qui travaillent à l’extérieur de la Colombie-Britannique ».

L’idée clé est un compromis. Les enveloppes plus étanches et mieux isolées retiennent la chaleur en été, si bien que les bâtiments écoénergétiques « peuvent être particulièrement à risque de surchauffe ». Une performance plus élevée exige un plan de refroidissement et de ventilation. À retenir :

  • Seuil pour la santé. L’exposition à des températures intérieures supérieures à 26 °C a été associée à une hausse de la mortalité prématurée et des appels d’urgence.
  • Confort thermique. La norme ASHRAE 55 sert de référence. Elle recommande généralement de rester sous 24 à 25 °C en hiver et sous 27 à 28 °C en été.
  • Limites de surchauffe. Dans les espaces sans refroidissement mécanique, les températures ne doivent pas dépasser les « limites d’acceptabilité de 80 % » pendant plus de 200 heures en été, ou de 20 heures dans les bâtiments qui abritent des populations vulnérables. Les espaces refroidis mécaniquement doivent présenter moins de 100 heures de refroidissement non satisfaites par année.
  • Vocabulaire de la résilience. La capacité de survie passive (passive survivability) est l’aptitude d’un bâtiment à rester habitable pendant une longue panne d’électricité ou d’eau, ou lors d’un événement extrême. Le S3 distingue aussi un choc (un événement aigu comme une vague de chaleur) d’un stress (un phénomène chronique comme la hausse des températures), et recommande de concevoir en fonction des occupants les plus vulnérables.

Ces notions correspondent aux objectifs spécifiques 13.1.2 (résilience) et 13.3.1 (bien-être des occupants). Attendez-vous à des définitions et à des questions du type « quelle stratégie réduit le risque », et non à des calculs.

Ce que les candidates et candidats hors de la C.-B. devraient apprendre, et ce qu’ils peuvent laisser de côté

Le Builder Guide compte à lui seul 248 pages, et vous n’avez pas besoin de tout le lire. La section 3 est à livre fermé (le Guide de préparation, p. 12, interdit les documents de référence en dehors de la section 2); visez donc à répondre de mémoire.

À apprendreÀ laisser de côté
L’échelle des étapes et l’objectif de bâtiments prêts pour la consommation énergétique nette zéro d’ici 2032Quelles municipalités de la C.-B. exigent quelle étape
Définitions et unités de la TEDI, de la TEUI, de la MEUI et de l’étanchéité à l’airTableaux des cibles de MEUI et de TEDI par zone climatique et surface de plancher
La modélisation et l’essai d’étanchéité à l’air à chaque étapeNuméros d’articles et formulaires de conformité du Code du bâtiment de la C.-B.
Les stratégies axées d’abord sur l’enveloppe et ce que chacune amélioreDétails du Zero Emissions Building Plan de la Ville de Vancouver
Risques, limites et termes de résilience du Supplement S3 sur la surchauffeNiveaux du Zero Carbon Step Code et leurs dates

Prévoyez deux ou trois séances d’étude : les indicateurs et les stratégies du Design Guide, le Supplement S3 et une brève comparaison avec les paliers nationaux. Passez ensuite aux questions de pratique, parce que l’examen récompense le rappel, et non la reconnaissance.

Lorsqu’une question sur le Step Code se présente, traitez-la dans cet ordre :

Étape 1
Nommez l’indicateur.

Déterminez si la question porte sur la demande de chauffage (TEDI), la consommation d’énergie totale ou mécanique (TEUI ou MEUI) ou les fuites d’air.

Étape 2
Visualisez le flux de chaleur.

Demandez-vous si chaque option ajoute ou retranche des pertes de chaleur par l’enveloppe, les fuites d’air ou la ventilation.

Étape 3
Éliminez les inversions.

Rayez les options qui augmentent le vitrage, les fuites ou les ponts thermiques lorsque la question vise une demande plus faible.

Étape 4
Vérifiez le compromis lié à la surchauffe.

Si le scénario porte sur un bâtiment étanche et bien isolé en été, cherchez les réponses du Supplement S3 sur l’ombrage, le refroidissement ou la ventilation.

Étape 5
Distinguez les étapes des paliers.

Des cibles d’intensité absolues renvoient au Step Code; un pourcentage d’un bâtiment de référence renvoie à la sous-section 9.36.7. du CNB ou à la partie 10 du CNÉB.

Apprenez les trois indicateurs, la liste des stratégies et les idées du S3, et cette ressource provinciale deviendra une source de points fiables. Les notes de référence sur le Builder Guide et les notes d’étude de l’objectif 13 sont de bonnes prochaines étapes.

FAQ

FAQ sur le BC Energy Step Code

Oui, comme ressource énumérée. L’annexe 3 du Guide de préparation à l’ExAC 2026 (p. 31) nomme le Builder Guide du BC Energy Step Code et le Design Guide Supplement S3 on Overheating and Air Quality, tous deux du BC Housing Research Centre. Ils appuient l’objectif 13, Littératie en design durable, de la section 3. L’examen n’évalue ni les règlements municipaux de la C.-B. ni les articles du Code du bâtiment de la C.-B.

C’est une norme énergétique axée sur la performance pour les nouveaux bâtiments de la Colombie-Britannique, adoptée en avril 2017. Ses étapes fixent des cibles de plus en plus exigeantes, les étapes 1 à 5 pour les bâtiments de la partie 9 et 1 à 4 pour ceux de la partie 3, qui mènent à des bâtiments prêts pour la consommation énergétique nette zéro d’ici 2032.

La TEDI, ou intensité de la demande d’énergie thermique, est l’énergie de chauffage annuelle nécessaire pour garder un bâtiment confortable, en kWh/m²/an. Elle tient compte des apports passifs, des pertes par l’enveloppe et de l’énergie nécessaire pour réchauffer l’air de ventilation. Une meilleure isolation, moins de ponts thermiques, une meilleure étanchéité à l’air, un vitrage bien pensé et la récupération de chaleur la réduisent tous.

La TEDI ne mesure que la demande de chauffage; elle reflète donc la qualité de l’enveloppe et de la récupération de chaleur sur la ventilation. La TEUI, ou intensité de consommation énergétique totale, mesure toute l’énergie qu’un bâtiment de la partie 3 consomme en un an, y compris les charges des prises de courant, l’éclairage, les ascenseurs et les ventilateurs. Les deux s’expriment en kWh/m²/an.

Oui. Le Builder Guide exige une modélisation énergétique et un essai d’étanchéité à l’air à chaque étape, pour les bâtiments de la partie 9 comme pour ceux de la partie 3. Les bâtiments de la partie 9 sont mis à l’essai à au moins 50 Pa et le résultat est exprimé en ACH50. Les bâtiments de la partie 3 sont mis à l’essai à au moins 75 Pa et n’ont aucune cible d’étanchéité à l’air, mais le résultat est intégré au modèle énergétique tel que construit.

L’idée est la même, mais les paliers nationaux sont mesurés en pourcentage d’une conception de référence. La sous-section 9.36.7. du CNB 2020 compte cinq paliers pour les maisons, d’au moins 0 % à au moins 70 % d’amélioration, et la sous-section 9.36.8. offre une méthode fondée sur des points. La partie 10 du CNÉB 2020 compte quatre paliers, de 100 % à 40 % de la consommation cible d’énergie.

Le Supplement S3 traite de la surchauffe et de la qualité de l’air intérieur dans les bâtiments résidentiels de moyenne et de grande hauteur à mesure que le climat se réchauffe. Il explique pourquoi les bâtiments étanches et bien isolés peuvent surchauffer, fixe des limites de surchauffe fondées sur la norme ASHRAE 55 et définit des termes liés à la résilience. Il appuie les objectifs 13.1.2 et 13.3.1.

Non. Les tableaux de cibles varient selon la zone climatique, la taille du bâtiment et l’étape, et ce sont des règles de la C.-B. Apprenez les indicateurs, leurs unités, la structure des étapes et les stratégies de conception qui améliorent chaque indicateur. La section 3 est à livre fermé; concentrez-vous donc sur des concepts que vous pouvez appliquer de mémoire.