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Données de coûts RSMeans pour l’ExAC

RSMeans Cost Data (édition étudiante, 2012) est la référence de coûts de construction recommandée par Examitect pour l’ExAC. Nous la faisons correspondre à la catégorie Gestion des coûts de la section 1, pour ses quatre objectifs généraux (4.1 à 4.4). Le Guide de préparation à l’ExAC de 2026 nomme quatre documents de référence principaux, CHOP 2020, l’IAP, NBC 2020 et NECB 2020, et ne nomme pas RSMeans.

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Aperçu de RSMeans

RSMeans en un coup d’œil

Titre completRSMeans Cost Data, Student Edition
Rédactrice en chefMarilyn Phelan, AIA
ÉditeurRSMeans Company LLC (à l’origine une division de Reed Construction Data; maintenant partie de Gordian), publié par John Wiley and Sons.
Édition à partir de laquelle Examitect enseigneÉdition étudiante 2012, sous la direction de Marilyn Phelan, AIA, et publiée par John Wiley and Sons.
Famille RSMeans plus largeRSMeans publie aussi des ouvrages de données de coûts annuels et une base de données en ligne (RSMeans Online). L’édition étudiante est l’un de plusieurs titres de la famille.
LanguesAnglais
Public principalÉtudiantes et étudiants en architecture, en génie et en construction; aussi architectes en exercice, estimateurs et entrepreneurs.
Où se le procurerL’ouvrage comprend un accès compagnon en ligne via rsmeansonline.com/academic. Vérifiez auprès de l’éditeur les conditions d’accès actuelles.

Pourquoi RSMeans compte pour l’ExAC

RSMeans est l’une des références de coûts de construction les plus anciennes en Amérique du Nord. L’édition étudiante a été publiée en 2012 par John Wiley and Sons, Marilyn Phelan, AIA, comme rédactrice en chef, et s’adresse aux étudiantes et étudiants en architecture, en génie et en construction. Le même flux de travail est utilisé sur de vrais projets chaque semaine. RSMeans n’est pas un livre de code, ni un document contractuel, ni un livre de conception; c’est l’ensemble de données de coûts et le manuel d’estimation qui l’entoure.

Examitect recommande RSMeans comme référence de coûts pour la catégorie Gestion des coûts de la section 1, pour ses quatre objectifs généraux (4.1 à 4.4). Le Guide de préparation à l’ExAC de 2026 ne le nomme pas : les documents de référence principaux du guide sont CHOP (édition 2020), l’IAP, NBC 2020 et NECB 2020. Dans notre liste de lecture, RSMeans siège aux côtés de Yardsticks for Costing 2014 (le pendant canadien), du chapitre 4.2 de CHOP (Planification et contrôle des coûts de projet de construction) et de l’annexe A.23 de Ching, qui est la classification élémentaire UNIFORMAT II. Ensemble, ces références couvrent tout ce que la section 1 attend que vous sachiez sur la budgétisation et l’estimation.

RSMeans enseigne le flux de travail : comment lire une ligne de prix unitaire, assembler un système, appliquer un facteur de localisation à un chiffre de moyenne nationale, et faire avancer un indice plus ancien jusqu’à une année courante. L’ExAC évalue si vous pouvez choisir le bon type d’estimation pour la phase de projet où vous êtes, ajuster des données de moyenne nationale à un marché canadien, et reconnaître les limites de précision de chaque méthode d’estimation.

Comment étudier RSMeans pour l’ExAC

  • Mémorisez les quatre types d’estimation et leurs fourchettes de précision (ordre de grandeur, pied carré, assemblages, prix unitaire). Ce seul bloc de connaissances ancre la plupart des questions de coûts de la section 1.
  • Parcourez les chapitres 1 à 9 dans l’ordre pour voir comment les documents contractuels, le métré, le chiffrage et les indices s’accumulent jusqu’à une estimation finie. La séquence des chapitres est le flux de travail.
  • Ouvrez la section Unit Price, choisissez une division CSI (la division 03 Concrete est un bon point de départ) et suivez les colonnes de matériau nu, main-d’œuvre, équipement et frais généraux et profit jusqu’à ce que le format du tableau soit une seconde nature.
  • Faites une petite estimation par assemblages en utilisant un élément UNIFORMAT II. B10 Shell ou D Services fonctionne bien parce que les deux rassemblent des corps de métier familiers.
  • Pratiquez l’ajustement des chiffres avec les facteurs de localisation et les indices de coûts historiques. L’ExAC évalue si vous pouvez prendre des données de moyenne nationale et en faire un chiffre qui fonctionne pour une ville canadienne précise dans une année précise.
  • Testez votre rappel avec des questions de gestion des coûts fondées sur des scénarios. Mémoriser les fourchettes de précision est rapide; choisir la bonne estimation pour une phase de projet sous la pression de l’examen, c’est ce que l’entraînement enseigne.

Sections de l’ExAC que RSMeans appuie

  1. Section 1

    Examitect fait correspondre RSMeans à la catégorie Gestion des coûts de la section 1, pour ses quatre objectifs généraux (4.1 à 4.4). Pour le contexte canadien, associez RSMeans à Yardsticks for Costing; pour le rôle de l’architecte dans le coût de projet et les honoraires, associez-le à CHOP chapitres 4.2 et 3.9.

Dans RSMeans, les divisions CSI MasterFormat

L’édition étudiante couple un récit de flux de travail (chapitres 1 à 9 plus la Reference Section) à une section Unit Price organisée selon les 50 divisions de CSI MasterFormat. Les divisions sont la structure dans laquelle vous travaillez réellement une fois le livre ouvert pour chiffrer un projet. Parce que RSMeans est une donnée de coûts commerciale, les libellés de sous-divisions ci-dessous sont présentés comme des étiquettes d’orientation, et non comme des liens. Voici comment les divisions MasterFormat correspondent à la gestion des coûts de la section 1 de l’ExAC.

DivisionCe qu’elle couvreOù ça tombe dans l’ExACSous-sections
Division 01General Requirements
 Coûts à l’échelle du projet qui ne sont pas liés à un corps de métier précis : frais de chantier, supervision, installations temporaires, cautionnements et assurances, et contingences. Les postes qui enveloppent chaque estimation. Section 1: 4.1 facteurs de coût; 4.2 évaluer le coût.
  • 01 21. Allowances
  • 01 31. Project Management
  • 01 41. Regulatory Requirements
  • 01 54. Construction Aids
  • 01 74. Cleaning & Waste Mgmt
Division 02Existing Conditions
 Évaluation du site, démolition, décontamination des matières dangereuses et enlèvement sélectif de structure. Portée courante sur les projets de rénovation et d’agrandissement. Section 1: 4.1 facteurs de coût; 4.4 appliquer les méthodes d’estimation.
  • 02 30. Subsurface Investigation
  • 02 41. Demolition
  • 02 82. Asbestos Remediation
  • 02 83. Lead Remediation
Division 03Concrete
 Béton coulé en place, coffrages, armatures, préfabriqué et finition du béton. Une division à volume élevé et utile pour pratiquer la lecture d’une page Unit Price. Section 1: 4.3 comparer les méthodes d’estimation; 4.4 appliquer les méthodes d’estimation.
  • 03 10. Concrete Forming
  • 03 20. Concrete Reinforcing
  • 03 30. Cast-in-Place Concrete
  • 03 40. Precast Concrete
Division 04Masonry
 Maçonnerie unitaire (brique, bloc, pierre), mortier, coulis, accessoires de maçonnerie et armature. Se marie à la division 03 sur beaucoup de projets institutionnels et commerciaux. Section 1: 4.4 appliquer les méthodes d’estimation.
  • 04 05. Mortar & Grout
  • 04 20. Unit Masonry
  • 04 40. Stone Assemblies
Division 05Metals
 Acier de construction, poutrelles d’acier, platelage métallique, ossature métallique formée à froid et métaux divers. Fort poids sur les projets commerciaux et institutionnels. Section 1: 4.4 appliquer les méthodes d’estimation.
  • 05 12. Structural Steel
  • 05 21. Steel Joists
  • 05 31. Steel Decking
  • 05 40. Cold-Formed Framing
Division 06Wood, Plastics & Composites
 Charpenterie brute, menuiserie de finition, ébénisterie architecturale et ossature composite structurale. Dominant sur le résidentiel et les travaux de la partie 9. Section 1: 4.4 appliquer les méthodes d’estimation.
  • 06 10. Rough Carpentry
  • 06 20. Finish Carpentry
  • 06 40. Architectural Woodwork
Division 07Thermal & Moisture Protection
 Pare-air, pare-vapeur, isolation, étanchéité, toiture, revêtements et mastics de joints. La division d’enveloppe qui relie l’estimation aux exigences d’enveloppe de la partie 5 du NBC. Section 1: 4.1 facteurs de coût; 4.4 appliquer les méthodes d’estimation.
  • 07 13. Sheet Waterproofing
  • 07 21. Thermal Insulation
  • 07 27. Air Barriers
  • 07 50. Membrane Roofing
  • 07 92. Joint Sealants
Division 08Openings
 Portes, fenêtres, puits de lumière, vitrage, devantures et quincaillerie. Division à forte variabilité; de petits changements de devis peuvent faire basculer le coût de façon significative. Section 1: 4.2 évaluer le coût; 4.4 appliquer les méthodes d’estimation.
  • 08 11. Metal Doors & Frames
  • 08 14. Wood Doors
  • 08 41. Entrances & Storefronts
  • 08 71. Door Hardware
  • 08 80. Glazing
Division 09Finishes
 Plaques de gypse, plâtre, carrelage, revêtements de sol, plafonds acoustiques, peinture et finitions murales. Ordonne une grande part du budget d’intérieurs sur la plupart des projets. Section 1: 4.4 appliquer les méthodes d’estimation.
  • 09 21. Plaster & Gypsum Board
  • 09 30. Tiling
  • 09 51. Acoustical Ceilings
  • 09 65. Resilient Flooring
  • 09 91. Painting
Division 10Specialties
 Tableaux d’affichage, signalisation, accessoires de toilette, spécialités de protection contre l’incendie, casiers et rangement. Postes moins coûteux individuellement, mais ils s’additionnent sur les projets institutionnels. Section 1: 4.4 appliquer les méthodes d’estimation.
  • 10 14. Signage
  • 10 21. Toilet Compartments
  • 10 28. Toilet Accessories
  • 10 44. Fire Protection Spec
Divisions 11–14Equipment, Furnishings, Special Construction, Conveying
 Équipement spécialisé (cuisine, laboratoire, sport), ameublement intérieur, structures préfabriquées, piscines et systèmes de transport vertical, y compris ascenseurs et escaliers mécaniques. Section 1: 4.2 évaluer le coût; 4.4 appliquer les méthodes d’estimation.
  • 11. Equipment
  • 12. Furnishings
  • 13. Special Construction
  • 14. Conveying Equipment
Divisions 21–23Fire Suppression, Plumbing, HVAC
 Systèmes de gicleurs et de colonnes montantes, appareils et tuyauterie de plomberie, chauffage, ventilation, climatisation et gaines. Souvent regroupés dans la ligne mécanique d’une estimation de haut niveau. Section 1: 4.3 comparer les méthodes d’estimation; 4.4 appliquer les méthodes d’estimation.
  • 21. Fire Suppression
  • 22. Plumbing
  • 23. HVAC
Divisions 26–28Electrical, Communications, Electronic Safety
 Distribution électrique, éclairage, communications basse tension, systèmes de sécurité des personnes et sécurité électronique. Souvent regroupés dans la ligne électrique d’une estimation de haut niveau. Section 1: 4.3 comparer les méthodes d’estimation; 4.4 appliquer les méthodes d’estimation.
  • 26. Electrical
  • 27. Communications
  • 28. Electronic Safety
Reference SectionIndexes, Factors & Crew Listings
 Les tableaux de consultation que chaque estimation touche : facteurs de localisation, indices de coûts historiques, listes d’équipes, coûts au pied carré, modificateur de taille de projet au pied carré, coûts de location d’équipement et tableaux de référence. Souvent plus utiles le jour de l’examen que les pages Unit Price elles-mêmes. Section 1: 4.1 facteurs de coût; 4.2 évaluer le coût; 4.4 appliquer les méthodes d’estimation.
  • Location Factors
  • Historical Cost Index
  • Square Foot Costs
  • SF Project Size Modifier
  • Crew Listings
  • Equipment Rental

Pour l’ExAC, les divisions 03, 07, 08, 09, plus 21–23 et 26–28, et la Reference Section portent la plus grande part de la charge d’examen de gestion des coûts. Les chapitres 1, 3, 5, 6, 7 et 9 de l’édition étudiante décrivent le flux de travail derrière ces divisions.

Termes RSMeans que chaque candidate ou candidat à l’ExAC devrait connaître

RSMeans utilise un vocabulaire que l’ExAC réutilise sans le redéfinir. Apprenez ces termes une fois et ils reviennent dans chaque question de gestion des coûts.

TermeCe que cela signifie dans RSMeansOù le lire dans RSMeans
Métré La mesure, le comptage et la tabulation des unités physiques de travail nécessaires pour construire le projet. La moitié de chaque estimation.
  • Chapter 3. Quantity Takeoff
  • Chapter 2. Linear, Area, Volume
CSI MasterFormat Le système de classification à 50 divisions utilisé pour organiser l’information de prix unitaire dans les devis et les données de coûts nord-américains.
  • Chapter 6. Unit Cost Estimates
  • Unit Price Section
UNIFORMAT II La classification à sept éléments (A Substructure, B Shell, C Interiors, D Services, E Equipment & Furnishings, F Special Construction, G Building Site Work) utilisée pour organiser les estimations par assemblages.
  • Chapter 7. Assemblies Estimating
  • Assemblies Section
Coûts nus Coûts directs de matériaux, de main-d’œuvre et d’équipement avant frais généraux et profit. Le point de départ de chaque ligne RSMeans.
  • Chapter 4. Material, Labour, Equip.
  • Unit Price Section
Frais généraux et profit Le pourcentage superposé aux coûts nus pour couvrir les frais généraux, la supervision, les taxes, les assurances et le profit. RSMeans montre les coûts nus et les coûts totaux côte à côte.
  • Chapter 5. Pricing the Estimate
  • Unit Price Column Headers
Liste d’équipe La combinaison définie de métiers, d’heures et d’équipement utilisée pour installer un poste à prix unitaire. Rend transparent le coût de main-d’œuvre derrière chaque ligne.
  • Reference Section. Crew Listings
  • Chapter 4. Material, Labour, Equip.
Facteur de localisation Un numéro d’indice que RSMeans publie pour les villes et les régions, basé sur 100 et scindé en colonnes MAT., INST. et TOTAL, utilisé pour ajuster les coûts nus de moyenne nationale à un marché précis : multipliez le coût de base par le facteur et divisez par 100. Les provinces canadiennes et les grandes villes sont dans le tableau.
  • Reference Section. Location Factors
  • Chapter 9. RSMeans Indexes
Indice de coûts historique Un indice publié qui vous permet d’ajuster les coûts d’une année à l’autre pour tenir compte de l’inflation des prix de construction dans le temps.
  • Reference Section. Historical Index
  • Chapter 9. RSMeans Indexes
Modificateur de taille de projet au pied carré Un ajustement appliqué lorsque l’aire brute d’un projet diffère nettement de la taille typique de son type de bâtiment, pour que les repères de coût par aire restent fiables.
  • Reference Section. SF Size Modifier
  • Chapter 8. Square Foot Models
Estimation d’ordre de grandeur L’estimation la plus grossière, construite à partir d’une information minimale. Fourchette de précision d’environ moins 30 à plus 50 pour cent.
  • Chapter 9. Project Costs & OoM
Estimation au pied carré Une estimation budgétaire chiffrée sur l’aire brute et l’usage du bâtiment. Fourchette de précision d’environ moins 20 à plus 30 pour cent.
  • Chapter 8. Square Foot Models
  • Reference Section. SF Costs
Estimation par assemblages Une estimation au niveau des systèmes organisée selon UNIFORMAT II. Fourchette de précision d’environ moins 10 à plus 20 pour cent.
  • Chapter 7. Assemblies Estimating
  • Assemblies Section
Estimation à prix unitaire L’estimation la plus précise, organisée selon CSI MasterFormat. Exige des dessins et devis complets. Fourchette de précision d’environ moins 5 à plus 10 pour cent.
  • Chapter 6. Unit Cost Estimates
  • Unit Price Section

Conseils pour les architectes stagiaires qui lisent RSMeans

Si vous êtes au début de votre stage dans le cadre du Programme de stage en architecture (IAP) ou de son équivalent provincial, vous n’avez peut-être pas encore chiffré un projet ligne par ligne. Voici comment étudier RSMeans sans vous noyer dans des tableaux de chiffres.

Conseil 1, étudiez la méthode, pas les chiffres. Les montants en dollars de 2012 seront faux pour n’importe quel projet aujourd’hui. Ce que l’ExAC évalue vraiment, c’est si vous comprenez le métré, les quatre types d’estimation, les facteurs de localisation et les indices. Lisez pour la méthode.

Conseil 2, souvenez-vous que ce sont des données de base des États-Unis. Les coûts nus RSMeans sont présentés à une moyenne nationale des États-Unis et ajustés aux villes précises avec des facteurs de localisation. Pour les projets canadiens, le facteur de localisation fait un vrai travail. Pratiquez à l’appliquer.

Conseil 3, associez RSMeans à Yardsticks. Yardsticks for Costing est une donnée élémentaire canadienne; RSMeans est une donnée nord-américaine de prix unitaire et d’assemblages. La plupart des questions de gestion des coûts de l’ExAC se situent à l’intersection des deux. Les deux sont sur la liste de lecture recommandée d’Examitect pour la gestion des coûts.

Conseil 4, faites correspondre le type d’estimation à la phase de projet. Si une question décrit un travail de programmation, attendez-vous au pied carré ou à l’ordre de grandeur. Si elle décrit le développement du design, attendez-vous aux assemblages. Si elle décrit l’appel d’offres, attendez-vous au prix unitaire. La phase vous dit le type d’estimation, et le type d’estimation vous dit la précision que vous pouvez promettre au client.

Conseil 5, apprenez une page Unit Price en profondeur. Ouvrez n’importe quelle page du chapitre 6 et identifiez la description, l’unité de mesure, l’équipe, le rendement quotidien, les heures de main-d’œuvre et les colonnes de coût nu et total. Une fois que vous pouvez lire une page en détail, toutes les autres se lisent de la même façon.

Conseil 6, traitez la Reference Section comme la couche de consultation. Les facteurs de localisation, les indices de coûts historiques, les coûts au pied carré, les listes d’équipes et le modificateur de taille de projet au pied carré y vivent tous. Les questions ExAC qui vous demandent d’ajuster un chiffre vous envoient presque toujours à la Reference Section dans la pratique réelle.

Conseil 7, demandez à l’équipe de coûts de votre bureau ou à un architecte senior une visite guidée. Chiffrer un vrai projet, même au niveau des assemblages, fait coller l’ouvrage plus vite que de relire les chapitres. Reliez la méthode d’estimation à un chantier en cours et le flux de travail devient intuitif.

Scénarios ExAC fréquents où RSMeans est la réponse

Ces types de questions reviennent d’une séance ExAC à l’autre. Si vous en voyez une, votre premier réflexe devrait être de demander « que dit RSMeans ».

  • Un client demande un chiffre de budget après la première réunion de programmation. À quel type d’estimation et à quelle fourchette de précision vous engagez-vous?
  • Vous avez des dessins schématiques et devez donner au maître de l’ouvrage un budget affiné pour le développement du design. Quel type d’estimation RSMeans est approprié, et quelle précision pouvez-vous défendre?
  • RSMeans donne un coût nu de moyenne nationale pour un assemblage de mur. Que faites-vous avant de le citer à un client de Vancouver?
  • Une étude de coûts plus ancienne d’une autre année est la seule donnée dont vous disposez pour un type de bâtiment semblable. Comment utilisez-vous RSMeans pour faire avancer ces chiffres?
  • Une ligne de prix unitaire montre un rendement quotidien de 200 pieds carrés pour une équipe de deux personnes. Que cela vous dit-il sur le coût de main-d’œuvre intégré à la ligne?
  • L’aire brute du projet est bien sous la taille typique de son type de bâtiment. Quel outil RSMeans corrige le repère de coût au pied carré?
  • La soumission de l’entrepreneur est quinze pour cent plus élevée que votre estimation de développement du design. Que fait un architecte qui utilise la pratique RSMeans avant de retourner vers le client?

Chaque scénario remonte aux chapitres de RSMeans et à la Reference Section. Les chapitres 5, 6, 7 et 9 portent la plus grande part de la charge d’examen, avec les facteurs de localisation et les indices de coûts historiques.

Comment RSMeans se compare aux autres références de l’ExAC

RSMeans est l’une de deux références de coûts de la liste de lecture ExAC d’Examitect, et elle siège aux côtés de plusieurs références hors coûts qui touchent la même catégorie Gestion des coûts. Servez-vous de ce tableau pour décider quoi lire pour quel type de question.

RéférenceÀ quoi ça sertLien avec RSMeans
RSMeans Cost DataDonnées de coûts de construction nord-américaines et flux de travail d’estimation.La référence pour la méthode d’estimation, les coûts nus, les facteurs de localisation et les indices.
Yardsticks for CostingDonnées de coûts élémentaires canadiennes par type de bâtiment et par région.Le pendant canadien. Yardsticks vous donne des dollars canadiens élémentaires au mètre carré; RSMeans vous donne les prix unitaires et les facteurs d’ajustement derrière eux. Associez-les.
CHOP chapitres 4.2 et 3.9Le chapitre 4.2, Planification et contrôle des coûts de projet de construction, couvre le rôle de l’architecte dans le coût probable de construction et dans la planification et le contrôle des coûts par étape de projet. Le chapitre 3.9, Services d’architecture et honoraires, couvre les honoraires et les méthodes pour les calculer. (Le chapitre 3.4 est la gestion financière au niveau de la pratique, qui appartient à l’objectif 12, pas à l’objectif 4.)CHOP encadre qui est responsable du coût sur un projet; RSMeans fournit les chiffres. Les questions ExAC combinent souvent les deux.
CHING annexe A.23UNIFORMAT II, la classification élémentaire ASTM E1557, de A.23 à A.25 : sept groupes de niveau 1 (A Substructure, B Shell, C Interiors, D Services, E Equipment and Furnishings, F Special Construction and Demolition, G Building Sitework). La liste MasterFormat de Ching est A.19.Fond pour l’estimation par assemblages et élémentaire, puisque la classification élémentaire permet d’évaluer l’information de coûts tôt en conception. Ce n’est pas une source de données de coûts, de facteurs de coût ou de méthodes d’estimation.
NBC 2020Le code modèle national du bâtiment.Un rôle différent. RSMeans ne traite pas la conformité au code.
NECBLe code modèle national de l’énergie pour les bâtiments.Un rôle différent. RSMeans ne traite pas la conformité énergétique.

Comment Examitect renforce RSMeans

Lire RSMeans, c’est la moitié du travail. L’autre moitié, c’est reconnaître le flux de travail sous pression à un examen chronométré. La banque de questions d’Examitect puise dans RSMeans et Yardsticks pour les questions de gestion des coûts de la section 1. Chaque explication de réponse renvoie au chapitre ou au tableau précis, pour que vous relisiez seulement les pages dont vous avez besoin plutôt que tout l’ouvrage.

Vous obtenez aussi des questions fondées sur des scénarios qui placent les concepts RSMeans dans un vrai contexte de projet, des examens blancs complets qui reproduisent le rythme de l’ExAC, et des notes d’étude gratuites pour chaque section. Essayez quelques questions d’échantillon d’abord, puis consultez les tarifs quand vous voulez la banque complète.

FAQ

FAQ RSMeans

RSMeans Cost Data est une référence de coûts de construction nord-américaine de longue date. Elle publie des prix unitaires, des coûts d’assemblages, des coûts au pied carré, des facteurs de localisation et des indices de coûts historiques dont se servent estimateurs, architectes et entrepreneurs pour budgéter et chiffrer des projets. La version à partir de laquelle Examitect enseigne est l’édition étudiante, datée de 2012, sous la direction de Marilyn Phelan, AIA, et publiée par John Wiley and Sons.

Non. Le Guide de préparation à l’ExAC de 2026 nomme quatre documents de référence principaux : CHOP (édition 2020), le Programme de stage en architecture, NBC 2020 sans adaptations provinciales, et NECB 2020. RSMeans n’en fait pas partie, et le guide ne le mentionne jamais. RSMeans est la référence de coûts recommandée par Examitect pour la catégorie Gestion des coûts de la section 1, couvrant les quatre objectifs généraux, de la compréhension des facteurs de coût jusqu’à l’application des méthodes d’estimation sur un projet.

La section 1, Gestion des coûts. Dans la liste de lecture d’Examitect, RSMeans est associé à Yardsticks for Costing, au chapitre 4.2 de CHOP et à l’annexe A.23 de Ching pour les quatre objectifs généraux de gestion des coûts. L’annexe 1 du guide officiel ne dresse que les objectifs et n’attache aucun document de référence à aucun objectif d’aucune section, donc RSMeans n’apparaît nulle part dans les objectifs publiés, pour la section 1 ou toute autre section.

Non. RSMeans Cost Data est une base de données nord-américaine dont les coûts nus sont présentés à une moyenne nationale des États-Unis, puis ajustés aux villes précises à l’aide de facteurs de localisation. La référence comprend des facteurs de localisation pour les provinces canadiennes et les grandes villes canadiennes. Pour des données de coûts d’abord canadiennes, associez RSMeans à Yardsticks for Costing 2014, qui est aussi sur la liste de lecture d’Examitect pour la gestion des coûts.

Ordre de grandeur (précision d’environ moins 30 à plus 50 pour cent), pied carré ou pied cube (moins 20 à plus 30 pour cent), assemblages ou systèmes (moins 10 à plus 20 pour cent) et prix unitaire (moins 5 à plus 10 pour cent). Les quatre types échangent la vitesse contre la précision. Tôt en conception, vous utilisez les méthodes grossières; une fois que vous avez des dessins et devis complets, vous pouvez faire une estimation à prix unitaire.

Une estimation à prix unitaire chiffre des postes individuels selon les 50 divisions de CSI MasterFormat et exige des dessins et devis complets. Une estimation par assemblages regroupe les postes en systèmes selon les sept éléments UNIFORMAT II (Substructure, Shell, Interiors, Services, Equipment and Furnishings, Special Construction, Building Site Work) et s’utilise pendant le développement du design, quand les détails ne sont pas encore définitifs.

Un facteur de localisation est le numéro d’indice que RSMeans publie pour les villes et les régions afin d’ajuster ses données de coûts de moyenne nationale de base à un marché précis. Les tableaux sont basés sur 100, avec des colonnes MAT., INST. et TOTAL distinctes, et la propre consigne de l’ouvrage est de multiplier le coût de base par le facteur et de diviser par 100. Une ville qui court 10 pour cent au-dessus de la moyenne nationale est publiée comme 110,0, pas 1,10; Toronto dans l’édition 2012 est 123,6 matériau, 100,7 installation, 113,4 total. L’ExAC évalue si vous savez appliquer un facteur de localisation avant de citer des chiffres RSMeans sur un projet canadien.

Moins que pour CHOP ou Ching. RSMeans appuie une seule catégorie de l’ExAC, la gestion des coûts de la section 1, donc la plupart des candidates et candidats passent une séance ciblée à apprendre les quatre types d’estimation, le flux de travail du facteur de localisation et de l’indice de coûts historique, et la structure des tableaux Unit Price et Assemblies. Associez la lecture à des questions d’entraînement fondées sur des scénarios et vous devriez être prêt pour les questions de coûts de la section 1.

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Autres ouvrages de référence de l’ExAC.

RSMeans est l’une de plusieurs références de la liste de lecture ExAC d’Examitect. Poursuivez avec le reste.

Yardsticks

Hanscomb Yardsticks for Costing. Le pendant canadien de RSMeans, avec des données élémentaires par type de bâtiment et par région.

CHOP

Manuel canadien de pratique de l’architecture. La référence de pratique qui encadre le rôle de l’architecte dans la gestion des coûts.

CHING

Building Construction Illustrated. Référence visuelle pour les assemblages, les matériaux et les détails dans les sections 1 et 3.

NBC 2020

Code national du bâtiment du Canada. La référence principale pour chaque catégorie de la section 2 de l’ExAC.

NECB

Code national de l’énergie pour les bâtiments – Canada. Appuie les questions d’enveloppe et d’énergie de la section 2.

Références d’appui

La liste de lecture élargie des références supplémentaires qui reviennent dans la liste de lecture ExAC d’Examitect.